Quanto pode custar uma remodelação de uma cozinha?
Está a pensar remodelar a sua cozinha? As remodelações são projetos que nos deixam entusiasmados, mas, regra geral, exigem um investimento elevado. As boas notícias é que esse investimento pode aumentar o valor da sua habitação, principalmente nos dias que correm.
Vamos partilhar alguns dos investimentos médios necessários, tendo em conta a disposição e elementos que desta fazem ou poderão vir a fazer parte.
Tipos de remodelações e investimento necessário
1. Disposição dos elementos da cozinha
Em algumas situações, alterar a disposição da cozinha pode ser um bom investimento.
Um excelente exemplo é organizar os elementos da cozinha, de modo a que a divisão pareça um pouco maior. Para que tal seja possível pode ser necessário demolir paredes ou apenas mover armários e eletrodomésticos.
Outra opção interessante, é de converter o espaço da sua cozinha, numa cozinha com ilha, existindo vários modelos de cozinhas modernas com ilha que se podem ajustar perfeitamente ao espaço e à dinâmica familiar.
Embora o investimento possa ser elevado, a divisão ficará com um aspeto mais moderno e contemporâneo, o que fará aumentar o valor da mesma.
O investimento para a instalação de uma ilha na cozinha pode variar entre os 1.500€ e os 2.000€ para algo simples, podendo claramente este valor ser muito mais avultado, tendo em conta as características, funcionalidades e necessidades que se procuram.
2. Revestimentos
Alterar os revestimentos da cozinha também pode fazer toda a diferença no preço de venda e no retorno do investimento. Aqui falamos do revestimento das paredes e do revestimento do chão.
No caso do revestimento das paredes, pode optar por um revestimento cerâmico com tons brancos. Com este tom, o ambiente irá manter-se leve com o tempo e o espaço irá parecer mais amplo. Esta remodelação pode rondar os 15€/m2.
Já quanto ao revestimento do chão, existem várias opções à disposição. A cerâmica é uma boa opção, mas se optar por um piso de madeira, irá melhorar o isolamento térmico do espaço, o que o irá ajudar a poupar em aquecimento a longo prazo.
Existem alguns cuidados que devem ser tidos ao instalar pavimento de madeira na cozinha.
O preço do revestimento do chão depende do pavimento escolhido.
3. Armários e bancadas
Se os armários da habitação já não se encontram em bom estado ou já são antigos, substituí-los pode aumentar o preço de venda do imóvel. Opte por armários mais complexos e que sejam diferentes e não pelas opções mais simples: pode fazer toda a diferença no momento de venda.
No caso das bancadas, aconselhamos o uso de materiais como o granito, por ser uma opção de boa durabilidade e resistência. Este material também deixa o espaço mais agradável a nível estético.
4. Iluminação
Numa cozinha, existem vários pontos que precisam de iluminação. Se a cozinha atual tem apenas um ponto de luz, será uma boa ideia estudar a iluminação e ter vários pontos de luz, para que haja algum conforto visual.
Igualmente importante, principalmente para quem quer aumentar o retorno do investimento e o valor do imóvel, é usar lâmpadas económicas, mas que ofereçam uma boa intensidade. Assim conseguirá poupar algum dinheiro a longo prazo.
O melhor será pedir apoio profissional neste ponto.
5. Recheio da cozinha
Por último, o recheio da cozinha. Os eletrodomésticos existentes – e as caraterísticas dos mesmos – também influenciam o preço de venda do imóvel. Sempre que possível, troque-os por eletrodomésticos com melhor eficiência energética.
Para o recheio, guarde cerca de 1.500€/2.500€ e aproveite os produtos em promoção sempre que possível. Caso pretenda comprar produtos que gastem menos energia, o valor do investimento será um pouco mais elevado.
Habitações com eletrodomésticos que gastem pouca energia têm um valor de venda mais elevado e também ajudam na poupança mensal.
Como poupar com a remodelação de cozinhas em Portugal?
Apesar de ser possível recuperar o valor investido na remodelação de cozinhas, o orçamento nem sempre permite investimentos avultados. Se esse for o seu caso, deixamos-lhe algumas dicas que o podem ajudar a poupar:
- Aproveite as promoções, principalmente se a remodelação for planeada com antecedência;
- Compre, apenas, o que for necessário;
- Não se deixe ficar apenas numa marca. Pode encontrar o mesmo produto, com a mesma qualidade, mas de marca diferente a um preço mais baixo;
- Peça apoio profissional sempre que possível. Alguns profissionais têm acordos com marcas e conseguem terminar a remodelação a um preço mais baixo;
E, claro, acima de tudo mantenha o orçamento em mente. Caso contrário, pode acabar por gastar mais do que seria suposto.
Tenha estas informações em mente quando planear a remodelação da sua cozinha.
